资格预审公告

本招标项目经开区一河两岸综合提升项目二期已由扬州经济技术开发区管委会以 扬开管审备【2025】67号江苏省投资项目备案证（经开区一河两岸综合提升项目二期）批准建设，项目业主为扬州天智文化传媒有限公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目经开区一河两岸综合提升项目二期全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：扬州经济技术开发区，东至规划用地边界，南至仪扬河滨河绿地，西至规划用地边界，北至滨河北路。

2.1.2建设规模：该项目包含商业和剧场的部分新建建筑及构筑物（新建工程约500平方米）、建筑及水电的拆除改造、室内外工程的装修改造（装修提升约41000平方米）、室内软装、艺术品、室内标识标牌、二次机电、暖通、弱电、二次消防、智能化，室内外泛光照明、室内外配套景观绿化及游乐设施安装、智慧景区系统平台、剧场编导创、舞台舞美和专业设备采购等。

2.1.3 项目建安投资估算： 约20000万元

2.1.4咨询合同估算价： 325万元

2.1.5咨询服务期限：220日历天，具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准（如全过程工程咨询服务期延长，费用不另增加）。

2.2招标范围：经开区一河两岸综合提升项目全过程工程咨询，包括：①工程监理：工程施工阶段及保修阶段等全过程监理；②设计管理：全过程组织协调设计单位及其他相关单位之间的配合工作，主持研究审查优化初步设计、施工图设计成果、标准、控制和审查施工过程中的设计变更等；③项目管理：包括项目报批、合同管理、投资管理、进度管理、质量管理、成本管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、资料管理、施工阶段、竣工及结算移交阶段、验收管理、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调；④其他服务：材料检测。

本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列①及②条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

①具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质；

②具备工程设计综合资质甲级资质或具备工程行业设计甲级（建筑工程）或工程专业设计甲级（建筑工程）资质。

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人资格要求：具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或房屋建筑工程专业二级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师（土建）（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同），且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：不得在其他项目中担任监理岗位。

（4）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。

（5）项目监理组、项目管理组人员不得同时兼任。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

3.3.1本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖经开区一河两岸综合提升项目图纸及工程量清单范围内的全过程施工阶段及保修阶段监理服务。

（1）本次招标对监理组的人员要求为：总监理工程师1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

（2）本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：2人；

其中：主专业监理工程师1人【专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相关或相近专业】；配套专业监理工程师1人【专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相关或相近专业】；

注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

（3）本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数3人；

其他要求：投标人监理组负责人（项目总监）无在手工程，项目总监必须经投标人任命，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者